Кто освобождается от налога на продажу недвижимости. Как уплатить налог. 💼
В этом посте мы говорили о том, в каких случаях необходимо платить налог с продажи недвижимости. Продолжаем тему.
Кто может не платить налог с продажи недвижимости?
От уплаты налогов в некоторых случаях освобождаются семьи с детьми, если в семье есть:
✔️Двое и более детей младше 18 лет.
✔️Двое и более детей младше 24 лет, если они – студенты-очники колледжа или вуза.
При этом у семьи возникают следующие обязанности и условия:
➡️ купить другое жилье в течение того же года, когда была продажа. Или же до 30 апреля следующего года.
➡️ новое жилье должно быть больше по площади (или выше кадастровая стоимость).
➡️ кадастровая стоимость проданного жилья не должна быть больше 50 млн рублей.
При выполнении этих условий семьи могут не платить налог с продажи квартиры.
Процедура уплаты налога на недвижимость
Для того чтобы заплатить налог с продажи недвижимости, надо:
1. Собрать документы:
➖ паспорт;
➖ договор купли-продажи;
расписка или банковская выписка, подтверждающая денежный перевод;
➖ выписка из ЕГРН;
➖ другие документы, подтверждающие приобретение продаваемой квартиры.
2. Подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ в отделение налоговой по месту жительства либо онлайн, через личный кабинет налогоплательщика.
3. После пройденной проверки документов, оплатить начисленный налог. Это можно сделать через любой банк или с помощью личного кабинета налогоплательщика.
Помните:
1. Не стоит уменьшать в договоре продажи стоимость квартиры. Это риск для покупателя.
2. Неуплата налогов влечет наложение штрафа от 20 до 40% от суммы налога.
Лучше все-таки налоги платить.
Тем более, что суммы не такие уж и большие😉
