👍🏻 Важное решение Верховного суда РФ ⚖
У покупателей новостроек часто возникает страх долгостроя.
Но в мае 22 года Верховным судом было принято решение (определение 4-КГ22-108-К2), которое заставит застройщиков еще более внимательно относиться к своим обязательствам и срокам сдачи объектов.🏠
Решение было принято в отношении строительной компании, которая не сдала в обещанный срок дом в городе Дмитров Московской обл.
Гражданка З., которая должна была въехать в новую квартиру и не смогла это сделать, подала на застройщика в суд.
Было несколько инстанций судов. Так как строительство было затянуто почти на год, женщина вынуждена была оплачивать временное жилье. И потому она решила взыскать убытки на аренду жилья с застройщика.
Первая инстанция удовлетворила ее требование.
Однако апелляция и кассация решили, что женщина могла бы жить по месту регистрации, не тратя деньги на аренду.
Верховный суд РФ объяснил, что это неверно, так как истица была прописана в Рязанской области, а работала в Москве.
Он отменил акты апелляции и кассации, подтвердив право дольщицы на компенсацию. 💶
Суд заметил, что женщина вынуждена была оплачивать временное жилье из-за несвоевременной передачи объекта.
Обычно иски удовлетворяют, только если дольщики доказывают отсутствие другого места жительства. Тут же на руку истице сыграло то, что ее прописка была в другом регионе.
В России не существует прецедентной системы права, как в некоторых других странах. В России используется кодифицированная система права, основанная на законах и официальных источниках права.
Однако высший суд, такой как Верховный Суд, может давать интерпретации закона, которые могут быть использованы нижестоящими судами в будущем.
Согласитесь, приятная новость? 🙂