👍🏻 Важное решение Верховного суда РФ ⚖ У покупателей новостроек часто возникает страх долгостроя. Но в мае 22 года Верховным судом было принято решение (определение 4-КГ22-108-К2), которое заставит застройщиков еще более внимательно относиться к своим обязательствам и срокам сдачи объектов.🏠 Решение было принято в отношении строительной компании, которая не сдала в обещанный срок дом в городе Дмитров Московской обл. Гражданка З., которая должна была въехать в новую квартиру и не смогла это сделать, подала на застройщика в суд. Было несколько инстанций судов. Так как строительство было затянуто почти на год, женщина вынуждена была оплачивать временное жилье. И потому она решила взыскать убытки на аренду жилья с застройщика. Первая инстанция удовлетворила ее требование. Однако апелляция и кассация решили, что женщина могла бы жить по месту регистрации, не тратя деньги на аренду. Верховный суд РФ объяснил, что это неверно, так как истица была прописана в Рязанской области, а работала в Москве. Он отменил акты апелляции и кассации, подтвердив право дольщицы на компенсацию. 💶 Суд заметил, что женщина вынуждена была оплачивать временное жилье из-за несвоевременной передачи объекта. Обычно иски удовлетворяют, только если дольщики доказывают отсутствие другого места жительства. Тут же на руку истице сыграло то, что ее прописка была в другом регионе. В России не существует прецедентной системы права, как в некоторых других странах. В России используется кодифицированная система права, основанная на законах и официальных источниках права. Однако высший суд, такой как Верховный Суд, может давать интерпретации закона, которые могут быть использованы нижестоящими судами в будущем. Согласитесь, приятная новость? 🙂